浙江省磐安县古茶场文化小镇总体规划

浙江省磐安县古茶场文化小镇总体规划

摘   要：本案例描述了以“文化古茶场、活力新小镇”为主题的浙江省磐安县古茶场文化小镇总体规划。通过对磐安茶文化、茶产业、茶交易、旅游市场等现状主要问题的分析，来找寻项目的解决对策。从整体定位上以古茶场为核心载体，做足茶文章；同时，运用嫁接、整合、突破等新的创新思路来进行规划，注重挖掘磐安特色茶文化，考虑茶产业的延伸性，体现茶文化内涵，突出古茶场文化小镇的主题特色。曾获浙江省优秀城乡规划设计二等奖，中国风景园林学会科学技术奖规划设计二等奖。

关键词：总体规划、文化小镇、古茶场、案例研究

案例概况

项目主体位于玉山镇东南部的玉山台地,规划范围东含尖山镇陈界村、北至奇灵山、南连皇城湖、西至清溪,包括茶场村(马塘村、孔宅村、铁店村)、佳村、向头村、陈界村以及周边山川田园,总面积约39平方公里。其中核心区块即茶场村及周边山川田园,面积约1.15平方公里。场地高山台地特征明显，历史人文资源显著，村庄特色鲜明。核心区以茶文化茶产业为特色。规划旨在挖掘磐安特色茶文化，考虑茶产业的延伸性，体现茶文化内涵，突出古茶场文化小镇的主题特色。

规划通过对磐安茶文化、茶产业、茶交易、旅游市场等现状主要问题的分析，来找寻项目的解决对策。以“记忆”“修复”与“升级”作为三大关键词，对茶文化进行可持续性继承。从整体定位上以古茶场为核心载体，做足茶文章；既符合“古”的特质，又具有“新”的元素融入；另外，运用嫁接、整合、突破等新的创新思路来进行规划。

规划以“文化古茶场、活力新小镇”的主题形象，以古茶场文化为主体，以玉山台地、茶园风光为自然资源特色，建设具有休闲、度假、养生、体验为一体的5A级茶文化特色小镇。

规划特色

（1）疏导外部交通的道路体系

    规划核心区块内的怀万线既是小镇内部的主要干道，同时也是玉山镇通往尖山镇、新昌的主要外部交通干道，不仅交通流量大，且对核心区块的打造存在制约因素。依据上位规划的交通规划内容，结合本次特色小镇规划，将区块内的怀万线段改线，既疏导了外部交通，避免外部交通穿越核心区块，同时也保证了小镇核心区块的完整性、独立性、安全性，有利于小镇的可持续发展。

（2）契合自然山水的空间格局

整个规划的空间布局以山水构架为基底，以“山、水、村、园”为组成要素构成三个相对独立并各具特色的内部组团，交通动线贯穿其中，形成视线通廊。

核心区块的山水沟通结合玉山台地及周边的山形地势，在对山体汇水方向进行科学分析的基础上，通过溪、塘、渠等将水库、水塘有机串联，形成小镇核心区的活水网络，最终汇入皇城湖。

（3）延续传统村落的小镇肌理

深入研究古茶场建筑以及磐安现有保存较完好的山地传统村落的格局与肌理，提取传统村落的典型要素——院落、水系、街巷、桥头、广场、古树、古井等，形成磐安玉山台地传统的小镇空间结构。

总结

磐安县古茶场文化小镇规划项目的实施，将成为磐安旅游发展的一张新名片，极大地推动磐安茶文化休闲旅游的发展，促进了磐安茶产业的转型升级，彰显了茶乡独特生态魅力和文化风情，集中展现了道家茶文化精神的茶文化主题，推动了当地各种民俗特色文化活动的开展。同时带动乡村文化、休闲经济、康体养生等多产业的融合发展。磐安县古茶场文化小镇将成为磐安产业特色鲜明、人文气息浓郁、生态环境良好，多种功能叠加的特色小镇样板。

案例使用说明

教学目的与用途

1.本案例主要适用于风景园林规划与设计、风景遗产保护类课程

2.本案例以场地分析为基础，基于场地特征，对场地遗址、场地文化与当地产业三者进行有机融合，相互激活。旨在帮助风景园林专业研究生学习掌握场所解读能力，提供场地文化传承与保护的有效思路，培养其在认知场所基础上进行总体规划的全局思维。

涉及知识点

案例综合分析场地现状资源，提出针对性发展战略，通过核心区规划以点带面，最终落于实地项目，可行性强，实践意义大。通过案例研究，帮助学生更深理解场所认知与分析方法、场所条件规划设计整合途径、遗址文化资源保护与利用等方面知识点。